长租酒店会否成为年轻人的“新家”?

又到了一年一度的毕业季。酒店不仅能够满足普通人日常需求，并且月租灵活、提供早餐、代收快递、有24小时安保和客房服务，价格却比同地段房租低廉。近几年，在疫情的影响下，酒店行业遭受严重影响。一边是寻觅方便、高性价比居住场所的年轻人，一边是急需纾解困境的酒店，双方一拍即合，长租酒店成为不少年轻人居住的新选择。

在社交平台上，很多年轻人晒出了自己“安家”酒店的生活：有的在房间里布置了花花草草，有的把床上用品换成了家用三件套。“酒店就是我的家，我特意买了一个酒柜和各种酒杯。”五星级酒店也推出了月租业务，月租比日价优惠了2000多元。目前，不少酒店都提供月租房，尤其是在一些二、三线城市或热门旅游城市。长租酒店已成为一些消费者的首选，没必要为了租房再与房东、中介周旋。

而实际上，长租酒店并非酒店业的新业务。一直以来，长租业务都是宾馆酒店的一个细分市场。近期，长租酒店受到年轻人欢迎，主要原因在于其价格的下降。五折左右，是疫情期间宾馆给长租客人的常见优惠。

过去酒店业希望招待更多的商旅顾客、旅行者，价格一直相对较高。但当前传统的顾客数量大幅下降，酒店行业面临较大经营压力，不少酒店开始推出低价长租房。价格优势的影响之下，吸引了一些年轻人。与去年相比，今年酒店整体客单价有所降低。去哪儿网数据显示，今年四星、五星级酒店每晚均价较往年有三成左右的降幅，其余低星酒店的价格也有两成左右的降幅。

在疫情之前，酒店业品牌同质化问题比较严重，传统品牌的体验感雷同。疫情发生后，外国旅客减少，本土品牌内卷进一步加剧，竞争日益激烈。在此背景下，一些酒店开始重视挖掘长租业务的潜力。尽管当前长租酒店热度不断提升，但无论是租客还是酒店，都没有将其作为长期选择的打算。

长期看来，还是会选择租房。五星级酒店40平方米的价格，可以租到100平方米左右的房子，空间更大，而且能做饭，更有过日子的感觉。尽管酒店各项服务以及安全保障等方面都让他感到满意，但在酒店里“安家”仍有诸多不便。吃饭问题主要靠外卖、酒店餐厅和速食解决。除了功能完善的高级套房以外，酒店里大多数房间的基础设施都只能满足相对简单的生活需求，确实很难给人以适合长住的感觉。

目前，市场上高端酒店提供长租服务的房间数占比依然较低，总体来看经济型酒店做长租服务的较多。洪皓表示，疫情之下，酒店考虑布局长租或出于应急现金流，但长远来看，长租不会成为酒店的主流业务。经过一段时期的纾困自救之后，酒店提供的长租租期一定会相应地缩短，长租业务规模也会收缩。疫情之后，人员流动恢复，酒店恢复正常价格，长租酒店热或将迅速降温。